แผนการเพิ่มภาษีสภาท้องถิ่นของอังกฤษ

คณะกรรมการเกือบทั้งหมดในอังกฤษวางแผนที่จะเพิ่มภาษีสภาและส่วนมากจะเป็นการลดการให้บริการหน่วยงานท้องถิ่นสามในสี่ตั้งค่าขึ้นภาษีมากกว่า 2.5% จากเดือนเมษายนหน่วยข้อมูลรัฐบาลท้องถิ่น สภาเกือบหนึ่งในสามกล่าวว่าพวกเขาวางแผนที่จะลดค่าใช้จ่ายในการดูแลทางสังคมสำหรับผู้ใหญ่และหนึ่งในสี่คาดว่าจะลดการดูแลเด็กเทศบาลมีทางเลือกน้อย

Continue reading

xiaomi redmi : วิธีการดูสเปคมือถือที่คุณควรรู้ก่อนเลือก

xiaomi redmi : วิธีการดูสเปคมือถือที่คุณควรรู้ก่อนเลือก ช่วงนี้โทรศัพท์มือถือสมาร์ทโฟนเต็มไปหมด โดยเฉพาะทางฝั่ง iOS ก็มีหลายรุ่น และทางฝั่ง Android ก็มีหลายแบรนด์ หลายรุ่น หลายราคา ให้เลือก แล้วเราจะเลือกโทรศัพท์มือถือ หรือสมาร์ทโฟนรุ่นไหนดีที่เหมาะสมกับเงินที่เราจ่ายไป มาทำความรู้จักกับวิธีการดูสเปคมือถือที่คุณควรรู้ก่อนเลือก

Continue reading

เฟซบุ๊กแบนบัญชีกลุ่มติดอาวุธในเมียนมา

เฟซบุ๊กแจ้งวันนี้ว่า ได้แบนบัญชีของกลุ่มติดอาวุธต่อสู้กับกองทัพเมียนมา 4 กลุ่ม เพราะต้องการป้องกันอันตรายที่จะเกิดขึ้นในโลกแห่งความเป็นจริง เนื่องจากกลุ่มเหล่านี้เป็นองค์กรอันตราย

Continue reading

หิมะตกหนักในสหรัฐ รถยนต์ถูกทิ้งตามท้องถนนเพียบ

พายุหิมะโหมกระหน่ำหลายพื้นที่ในสหรัฐ ส่งผลให้รถยนต์จำนวนมากถูกทิ้งตามท้องถนน เนื่องจากคนขับไม่สามารถขับต่อไปได้

Continue reading

ฉนวนกันเสียง สำคัญอย่างไร

ฉนวนกันเสียง สำคัญอย่างไร ฉนวนกันเสียง สำคัญมากสำหรับผู้อยู่อาศัยหรือผู้ใช้งานอาคาร โรงงานหรือสิ่งปลูกสร้างต่างๆที่ประสบปัญหาด้านเสียง ทั้งเรื่องเสียงดังเกินกว่ากฎหมายกำหนด เสียงก้อง และ เสียงสะท้อนภายในอาคาร

Continue reading

นักฟุตบอลบาห์เรนร้องขอต่อศาล

ผู้เล่นได้รับสถานะผู้ลี้ภัยจากออสเตรเลียในปี 2014 ในปีเดียวกับที่เขาถูกตัดสินจำคุกในบาห์เรนถึง 10 ปีในคุกเพราะการบุกทำลายสถานีตำรวจ นักรณรงค์จากสถาบันเพื่อสิทธิและประชาธิปไตยแห่งบาห์เรนกล่าวว่าเขาเสี่ยงต่อการถูกทรมานหากถูกส่งตัวกลับประเทศ ศาลอุทธรณ์ได้รับการปล่อยตัวจากฟีฟ่าฟุตบอลระหว่างประเทศและคณะกรรมการโอลิมปิกสากลรวมถึงรัฐบาลหลายแห่ง

Continue reading

โครงการขยายจากสุรายาสูบผลิตภัณฑ์น้ำมัน

เหตุผลในการไม่คืนเงินทันทีคือรัฐไม่ได้กำหนดงบประมาณไว้ ปีงบประมาณหน้าถัดไปซึ่งจะเริ่มในเดือนตุลาคมนี้คาดว่าจะมีงบประมาณคืน 7 พันล้านบาท ผู้ลงทะเบียนแต่ละรายสามารถเลือกได้มากกว่าหนึ่งธนาคารพาณิชย์และสามารถใช้จ่ายจากหมายเลขบัญชีมากกว่าหนึ่งผ่านบัตรเดบิตหรือรหัส QR ในแต่ละธนาคาร ผู้เข้าร่วมแต่ละคนสามารถลงทะเบียนได้ไม่เกิน 10 หมายเลขบัญชี

Continue reading

ค่ารักษา รพ.เอกชน จะถูกลงจริงหรือ? หลัง ครม.ให้เป็นสินค้าควบคุม

หลังจากถกเถียงกันมาว่า จะแก้ไขปัญหาค่ารคักษาพยาบาลแพงกันอย่างไร วันนี้ที่ประชุมคณะรัฐมนตรีเห็นชอบให้ยา-เวชภัณฑ์-ค่าบริการทางการแพทย์ และบริการอื่นๆ ในสถานพยาบาล เป็นสินค้าควบคุม เรื่องนี้จะส่งผลอย่างไร ค่าบริการทางการแพทย์จะถูกได้จริงหรือไม่ ? ติดตามได้จากรายงาน

Continue reading

knightsbridge condo : เลือก “เช่าคอนโด” หรือ “ซื้อคอนโด” ดีกว่า

knightsbridge condo : เลือก “เช่าคอนโด” หรือ “ซื้อคอนโด” ดีกว่า ปัจจุบันมีการปล่อยคอนโดให้เช่ามากขึ้น และมีหลายคนที่นิยมลงทุนคอนโดเพื่อปล่อยเช่า ซึ่งการเป็นเจ้าของเองและผู้เช่า จะมีความรับผิดชอบ ความผูกมัดแตกต่างกันไป เราจึงนำข้อได้เปรียบของการเป็นเจ้าของเอง กับการเป็นผู้เช่า มาให้อ่านกัน

ข้อได้เปรียบของการเป็นเจ้าของ

1. การเป็นเจ้าของเองทำให้รู้สึกภูมิใจและเชิดหน้าชูตา เพราะการเป็นเจ้าของคอนโดสักห้องแทบจะเป็นความฝันของคนรุ่นใหม่เป็นส่วนใหญ่ ซึ่งการมีห้องคอนโดเป็นของตัวเองทำให้รู้สึกมั่นคง และมีฐานะไม่น้อยหน้าคนอื่น อีกทั้งยังทำให้รู้สึกอยากอยู่ในคอนโดตัวเองมากกว่าออกไปเช่าอยู่

2. เป็นเครื่องแสดงฐานะ การมีคอนโดเป็นของตัวเองทำให้เป็นที่น่าเชื่อถือในการกู้ยืมเงิน หรือการทำธุรกรรมต่างๆเพิ่มมากขึ้น

3. มีอิสระในการคิดทำอะไรก็ได้ การมีห้องคอนโดเป็นของตัวเอง เราสามารถปรับเปลี่ยนหรือตกแต่งยังไงก็ได้ ไม่มีข้อจำกัดเหมือนการเช่า ถ้ายังมีเงินผ่อนแบงก์อยู่ทุกเดือน ก็ไม่มีใครไล่เราออกจากห้องชุดได้

4. มีความหลากหลาย การซื้อคอนโดจะมีความหลากหลายมากกว่าการเช่า ทั้งรูปแบบห้องชุดและทำเลที่ตั้ง เพราะถ้าคิดจะซื้อเพื่ออยู่ในระยะยาวจริงๆ การซื้อคอนโดจะช่วยอำนวยชีวิตได้ดีกว่าและมีสภาพแวดล้อมที่ดีกว่า

5. มีข้อได้เปรียบทางด้านภาษี ดอกเบี้ยที่ผ่อนชำระเงินกู้ สามารถนำมาเป็นค่าลดหย่อนภาษีได้ถึงเดือนละ 100,000 บาท เท่ากับได้เป็นส่วนลดค่าซื้อคอนโดไปในตัว แต่ถ้าเป็นผู้เช่าจ่ายแล้วก็จ่ายเลย ไม่สามารถนำมาลดหย่อนภาษีได้

6. มีสิทธิ์ที่จะซื้อโดยอาศัยสินเชื่อที่อยู่อาศัย เป็นสินเชื่อพิเศษที่มีจุดเด่นคือกู้ง่าย ได้วงเงินกู้สูงมีดอกเบี้ยต่ำ และมีระยะเวลาผ่อนยาวนาน

7. ในระยะยาวจะเกิดการเพิ่มค่าโดยอัตโนมัติ คอนโดถือเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่เมื่อถือครองไปเรื่อยๆจะเพิ่มมูลค่าไปในตัว และยิ่งถ้าเป็นคอนโดในทำเลดีๆ ในราคาไม่สูงกว่ามูลค่าในตลาด ถือว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า

ข้อได้เปรียบของการเช่า

1. คล่องตัวในการย้าย เหมาะกับคนที่คิดจะอยู่อาศัยแค่ชั่วคราว ไม่ต้องการปักหลักฐานในทำเลนั้นๆ

2. สภาพคล่อง เพราะการซื้อคอนโดต้องใช้เงินจำนวนมาก ทั้งเงินจอง เงินดาวน์ เงินตกแต่ง แต่ถ้าเป็นผู้เช่าก็ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเหล่านี้

3. ภาระความรับผิดชอบ การเป็นเจ้าของคอนโดเองทำให้ต้องมีภาระรับผิดชอบในทุกเรื่องของคอนโด แต่การเป็นผู้เช่าไม่ต้องมีภาระรับผิดชอบ เพราะถือว่าเป็นภาระของผู้ให้เช่า

4. ต้นทุนค่าใช้จ่ายต่ำกว่า เพราะการเช่าไม่ต้องมีค่าใช้จ่ายอย่างอื่นใด นอกจากค่าเช่าจึงมีค่าใช้จ่ายต่ำกว่า

อุตุฯ เผยเหนือ-อีสาน อากาศหนาวเย็น ยอดดอยมีน้ำค้างแข็งบางแห่ง

กรมอุตุฯ เผยเหนือ-อีสาน อากาศเย็นถึงหนาว ส่วนภาคกลาง และภาคตะวันออก มีอากาศเย็นกับมีหมอกบางในตอนเช้า อ่าวไทยตอนล่างทะเลมีคลื่นสูงประมาณ 2 เมตร

Continue reading